Hỏi: Trước khi kết hôn, bố mẹ em cho em một căn nhà hộ chung cư và trên giấy tờ căn hộ này đứng riêng tên em. Sau khi em kết hôn thì vợ chồng em sống tại căn chung cư này và đến nay chúng em đã có 2 con nhỏ. Vì cần vốn kinh doanh nên em muốn bán căn hộ chung cư này. Tuy nhiên, khi có khách đến xem nhà thì chồng em ngăn cản, chửi bới khách và đồng thời doạ nạt không cho em bán. Em xin hỏi chồng em có quyền ngăn cản em bán căn hộ chung cư đó không? Em cũng chia sẻ thêm là ngoài căn hộ chung cư đó ra thì gia đình em không có chỗ ở nào khác.
Trả lời:
Sự việc bạn hỏi được giải quyết theo Điều 31 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 như sau:
“Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng”.
Theo quy định trên, nhà ở thuộc sở hữu riêng của bạn nên bạn có quyền thực hiện các giao dịch như mua bán, cho thuê, tặng cho…đối với căn nhà đó. Tuy nhiên, điều kiện để được thực hiện giao dịch đó là vẫn phải bảm đảm chỗ ở cho gia đình bạn bằng một số cách thức khác nhau như được cho mượn hay đi thuê nhà…vv.
Để lại một phản hồi